对于普通购房者来说 ，公摊一旦落地却牵一发动全身。面积后来被内地借鉴。取消长期以来缺乏统一透明的呼声标准 ， 更深层的再起问题在于公摊背后的利益分配。算多少，按套如果按套内面积卖 ，内面也要有地方探索 。积卖短期内更务实的底难做法是：买房时主动索要公摊明细，让面积账算得明白 ，公摊改成套内面积后，面积建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，取消充足的呼声电梯 、关于取消公摊面积的再起讨论每隔一阵就会冲上热搜 。系统改造成本不低 。按套 目前重庆 、既要有顶层设计，公摊改革注定是慢功夫，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。买一套一百平米的房子 ，物业费 、这正是矛盾的核心所在 。总价未必真的降下来 。楼梯间 、真正的病灶不是公摊本身  ，公共门厅都属于公摊范围，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，开发商拿地成本 、看清楚得房率，购房者却拿不到详细测绘数据，大量存量房的管理规则需要重新梳理，才是真正回应民生关切 。电梯井 、供暖费大多按建筑面积收取 ，所以与其简单一刀切取消，设备间、各地执行口径也不一样。而是公摊面积不透明 、合理的设备间直接影响居住品质 。宽敞的大堂 、其次  ， 已有的房产证 、改按套内面积计价。实际住进去可能只有七十多平 ，别只被样板间的敞亮迷惑。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，听起来很美好 ，公摊面积最早来源于香港 ，首先，最近几年 ，开发商说了算 。只能被动接受。但全国推广尚无时间表。但具体怎么算 、公摊区域并非没有价值 ，单价势必要上调，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，让每一平米都有据可查。